Оценка имущества при разделе

Развод часто сопровождается имущественными спорами, которые порой разрешаются только в судебном порядке. Ситуация усугубляется, если развод проходит по инициативе одного из супругов: в таком случае квартиру или даже гараж можно делить очень долго и безрезультатно. Зачастую споры при разводе оказываются совсем непримиримыми, и бывшие супруги начинают делить абсолютно всё совместно нажитое имущество.

В таких ситуациях очень пригодится независимая оценка имущества: если владелец располагает этой информацией, споры разрешатся гораздо быстрее. Оценить имущество помогут профессионалы, способные учесть все факторы, влияющие на стоимость объекта, и добиться максимально объективного результата.

При разводе могут возникать споры по поводу любого имущества: недвижимости, автомобиля, банковского вклада, драгоценностей. Однако это может быть только то имущество, которое супруги нажили в браке. То, что является собственностью одного из супругов (или если второй супруг отказался от притязаний и подтвердил это в письменной форме), разделу не подлежит. Под это же определение подходит имущество, которое муж или жена получили в наследство или приобрели самостоятельно, до заключения брака.

Имущественные споры начинаются с подачи иска в суд. В этом документе указывается примерная стоимость спорного имущества и варианты его разделения. Необходимость независимой оценки появляется, когда второй супруг не согласен с данными о стоимости объекта или же готов оспорить, что данное имущество совместно нажито.

Какое имущество можно оценивать? Любое, но не стоит увлекаться, заказывая оценку всего, что может подвергаться разделу. Все-таки оценка имущества – услуга недешевая, поэтому услугами оценщика нужно пользоваться только в тех случаях, когда без этого действительно нельзя обойтись.

Каким образом может проходить привлечение специалиста по оценке?

  • По заявлению одного супруга. Это происходит, если супруг не согласен с предоставленной вторым супругом информацией о стоимости спорного имущества. В таком случае услуги оценщика оплачиваются тем супругом, который инициирует независимую оценку.
  • По совместному заявлению супругов. Такое случается, когда обоим супругам незнакома рыночная стоимость спорного объекта, а без этого невозможно должным образом составить соглашение о разделе имущества. В этом случае стоимость оплаты делится между супругами, как правило – пополам.
  • По решению суда. Судебное разбирательство может затягиваться, и порой становится очевидным: без независимой оценки споры могут очень сильно затянуться. В этом случае услуги оценщика также оплачиваются обоими супругами, сумма делится пополам.

Источник: Эверест Консалт

Оценка имущества при разделе